マレーシア不動産の維持費に関して
以下がマレーシアで物件購入後にかかってくる維持費（ランニングコスト）一覧となります。
・管理費
物件の運営（セキュリティガードや共用施設のメンテナンス）等に使われるもので、管理事務所に3ヶ月毎に支払いが必要となります。計算は専有面積（sqft)×規定値となります。
一般的には 1sqftあたり RM0.3~0.4程度となり、高級物件は 1sqft=RM0.6~0.7程度、ブランド物件で 1sqft=RM1~2となります。 ※100平米の物件でRM0.4で月当たりRM430(約11,410円）程度となります。
・修繕積立金
物件の修繕のために積み立てる金額となり、管理費に付属して管理事務所に3ヶ月毎に支払いとなります。
金額は管理費の10％分が一般的となります。
・火災保険料
管理事務所で加入している建物に対する火災保険料となります。オーナーの持分（専有面積）に按分された金額を管理事務所に1年に一回し払う必要があります。
※100平米の物件で年間RM120～200 (約3,200~5,300円）程度となります。
・固定資産税
市役所から請求書が年に２回送られてきます。市役所が出した評価額に指定の税率を掛けた金額となります。
※都心部の100平米の物件で年間RM1,000前後 (約40,000円）程度となります。
・土地税
土地局に支払う税金となります。
※100平米の物件で年間RM100 (約2,700円）程度となります。
・電気代
TNB(テナガナショナル）という電力会社（一部地域Malakof社）に支払います。
※料金は日本とさほど変わりません
・水道代（浄水）
管理事務所に支払う事になります。
一般的には１ヶ月で1,000円以下になります。
・水道代（下水）
Indah Water社から毎月RM8を3ヶ月毎に請求がきます。
新築の物件は請求が来るようになるまで時間がかかります。
・ガス代
都市ガスが開通している場合はGas Malaysia社と契約します。
支払いは毎月となります。
古い物件はプロパンガスを使用しているところが多いです。
※最近はIHのみの物件が多いです。
・インターネット代
必須で必要になるインターネットですが、いくつかのプロバイダーから選ぶ事になります。
一般的にはTIME社かTM社となります。
料金は月にRM140（約4,000円）程度からとなります
上記以外には清掃代や日本のTVを観れるサービスや浄水器などの設置などがあります。
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