アゾンブギビンタンはKL中心部にあるロット10から至近距離に開発される物件で、2棟構成のうち1棟はホテルで運用予定となります。




 ～目次～

1.   ロケーション

2.   物件概要

3.   完成イメージ

4.   間取り図

5.   モデルルーム写真
　  ・A タイプ
　  ・B タイプ
　  ・C タイプ

6.   販売価格

7.   総評



 

1.  ロケーション

ロット10まで徒歩3分、MRT駅（ブギビンタン駅）まで徒歩5分の立地となります。リッツカールトン、JWマリオットまでも至近距離となります。


 

2.  物件概要

・物件名           ：Axon Bukit Bintang
・開発会社      ：Aset Kayamas
・土地の権利  ：Leasehold (借地権）
・総戸数           ：465戸
・建物階数      ：45階
・完成予定      ：2022年
・共用施設
　*10F
　庭園
　BBQ場
　プレイグラウンド
　ジョギングトラック
　多目的ルーム
　*37F
　スイミングプール
　サウナ
　ジャグジー
　ジム　
　ヨガルーム
　スカイガーデン
　スカイラウンジ


 

3.  完成イメージ

エントランス


ロビー


スイミングプール


ジム


ヨガデッキ


共用部


多目的ルーム


スカイブリッジ


 

4.  間取り図

・タイプ A  / 1ベッド / 450sqft (40sqm) 



・タイプ B  / 1ベッド / 651sqft (60sqm) 



・タイプC  / 2+1ベッド / 801sqft (74sqm) 



 

5.  モデルルーム写真

◯タイプ A
◯タイプ B
◯タイプ C


・タイプA











・タイプ B















・タイプ C





















 

6.  販売価格

・Aタイプ (1bed / 450sqft)    　： RM645,000 ～     (約1,600万円～）

・Bタイプ (2bed / 651sqft)　    ： RM955,000 ～     (約2,400万円～）

・Cタイプ (2+1bed / 801sqft)　： RM1,190,820 ～（約2,980万円～）

　※RM1=25円で計算


 

7.  総評

アゾンブギビンタンはロット10とJalanインビの中間に位置しています。商業の中心地であり、利便性のある立地となります。販売価格が内装付きで1sqft=RM1,500以下となり、同じ借地権のBBCC ルセンティア (1sqft = RM1,750~、家具なし)よりも割安感があります。お部屋はコンパクトな造りで民泊利用を想定してあります。グロス利回りは通常年間賃貸で4.5％、民泊運用で6.2%程度を想定しております。AタイプはRM100万以下になりますので、日本人の方は購入できませんが、B,CタイプはRM100万ギリギリから購入可能となります。周辺のIBNブギビンタン、BBCCルセンティアと比較検討されることをお勧めしております。


▷お問い合わせ

▷IBN ブギビンタン
▷BBCC ルセンティアレジデンス

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